Hawaii Kyocharo Logo



방문자수

전체 : 940,741
오늘 : 377
어제 : 1,164
bosal.jpg
Jagalchi
조회 수 231 추천 수 0 댓글 1
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 수정 삭제
미국의 주택 가격이 신종코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 오르고 있다.
 월스트리트저널에 따르면 전미 부동산중개인협회(NAR)는 3월 기존 주택 가격 중간값이 28만600달러(약 3억4천300만원)로 지난해 같은 기간보다 8%가량 상승했다고 발표했다. 
기존 주택 판매는 전달보다 8.5% 감소해 2015년 이후 가장 가파른 월간 감소 폭을 기록했다. 
주택 수요는 줄었지만, 공급물량이 부족해지면서 오히려 가격은 오른 것이다. 
질로우 그룹의 스카이라 올젠 선임 이코노미스트는 "수요가 절대적으로 타격을 입었지만, 동시에 공급도 마찬가지다"라고 말했다. 

미국에서는 통상 주택 계약이 종료되는 데 한두 달이 걸리기 때문에 3월 수치는 1~2월의 부동산 시장의 심리를 반영한다. 
지난달 말까지도 많은 주택 판매자는 매매 가격을 낮추길 꺼려왔다. 
리얼터닷컴에 따르면 4월 25일로 끝난 주간에 주택가격을 낮춘 판매자는 4%에 그쳐 작년 같은 시기의 5.7%보다 낮았다. 
이는 일단 코로나19 사태가 진정되길 기다려보자는 심리가 작용하고 있기 때문으로 풀이된다. 
3월 말에 집을 내놓았다가 다시 거둬들인 메릴랜드주의 사라 맥머피는 헐값에 집을 내놓기보다 일단 이 사태가 끝날 때까지 지켜보기로 했다고 말했다. 
자택 대피령으로 사람들이 집을 보러 다니지 않고 있는 점도 주택 수요를 낮추고 있다. 
매물로 나온 주택 판매 상위 목록은 크게 줄었지만, 가격은 작년보다 1% 오른 30만8천달러에 달했다. 

미국의 주택 시장은 수년간 공급 부족에 시달려왔다. 
특히 이번 코로나 사태로 상황은 더욱 악화했다. 
3월 말까지 매물로 나온 주택은 150만채로 지난해 같은 기간보다 10.2% 감소했다. 
중서부 지역의 주택 가격은 3월에만 9.7%가량 올랐다. 
많은 전문가는 주택가격이 약간 오르거나 하락하는 등 현 수준에서 큰 변화는 없을 것으로 예상했다. 
국영 모기지업체 페니맥은 올해 기존 주택의 중간값이 작년 27만2천달러에서 27만5천달러로 오를 것으로 예상했다. 

반면, 캐피털이코노믹스는 올해 주택 가격이 작년 말 수준과 비교해 2~3%가량 하락한 뒤 내년에 회복될 것으로 내다봤다. 
주택 정보업체 코어로직이 발표한 전국 주택가격 전망치에 따르면 올해 3월에서 내년 3월까지 주택 가격은 0.5% 오를 것으로 전망했다. 
당장 코로나에도 주택 대출에 대한 상환 유예 조치로 인해 주택 압류는 늘지 않고 있다. 
NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 "앞으로 12개월 동안 주택담보 대출 상환 유예로 주택 가격이 하락할 것으로 보긴 쉽지 않다"라며 게다가 "장기간 일자리가 계속 줄어들 경우 압류 물건은 늘어나겠지만 그럼에도 공급과잉 상태는 되지 않을 것"이라고 말했다. 

?

List of Articles
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
519 7월1일 하와이 비행국제선 운행시 14일 자가 경리를 해야 되나요? 1 julie 2020.05.25 228
518 영어성공비결~, 건강비결~ 유익한 2020.05.24 140
517 94개국 함께한 박옥수 목사 성경세미나 Katherine Suh 2020.05.22 143
» 미국 주택가격, 코로나19에도 오르는 이유 1 교차로 2020.05.21 231
515 2020년 코리언 페스티벌 취소 안내 지나김 2020.05.20 153
514 돌배나무 꽃그늘 속에서 / 성백군 하늘호수 2020.05.20 128
513 아*두 하와이 웨딩 환불사태 (한인 웨딩업체) 3 awerq 2020.05.13 296
512 어머니의 마당 / 성백군 하늘호수 2020.05.12 135
511 팔라마2층 ups store 4 고테츠 2020.05.08 302
510 아마존 쿠폰 쉽게 찾는 방법!! ross 2020.05.07 164
509 코로나 바이러스(Covid-19) 초기유증상자/중증응급환자 주저하지 마시고 꼭 연락주세요 s.park 2020.05.06 155
508 한국산 마스크 홀 세일 합니다 켄박 2020.05.05 182
507 해외보장-한국보험(유학생,부모님,주재원,현재채용자외~)모든분들 올래월드 2020.05.05 144
506 하나님 나라 / 성백군 하늘호수 2020.04.28 127
505 얼마전 동양인에게 폭행.폭언을 행사한 무개념 호주녀 또라이몬 2020.04.28 176
504 [수정본] 행정명령...미국 외에서 (from outside the U.S.) 이민비자 (영주권)을 신청하는 이민자에게만 적용 김태희 2020.04.23 184
503 트럼프 대통령의 이민 잠정 중단 행정명령에 관하여....김태희 변호사 김태희 2020.04.23 157
502 나무 / 성백군 하늘호수 2020.04.21 109
501 부활 하늘호수 2020.04.11 145
500 하와이 코로나 바이러스 검사. 하와이교차로 2020.04.09 230
Board Pagination Prev 1 2 3 ... 27 Next
/ 27